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Reversis

Financez la construction de 6 centrales solaires au sol

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------- Raised

€1,700,000 Ceiling

100% Collected

€1,700,000 Objective

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Characteristics
  • Type of investmentSimple bonds 
  • Fixed interest rate7.5%/year  
  • Loan duration4 years 
  • TaxationFrance 
  • AvailablePEA-PME 
  • Min investment€10 
  • Unit value€10 
  • Repaymentin fine
  • Interest paymentannualized
  • Participatory funding rankingsSenior
  • Participants1144 eco-savers
Who can invest?
Starting Tuesday 26 March 2024 12h30
  • Investment open to everyone
Until Friday 26 April 2024 23h59

End of project financing

The closing date for contributions may be extended at the request of the project owner.
The return on your investment will be calculated from the date the subscription certificates are generated, i.e. once all the funds have been received and the legal documentation has been signed by the project owner.

Simulator
If I invest

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Investment simulation
Reversis - Obligation 7.5%/year over 4 years - PEA-PME
Simulation - Rate : 7.5% / year on 4 ans

Initial investment:

€1,000

Repayments and interest:

€1,300

In 4 transfers

DateInterest*CapitalAmount
26/04/2025€75€0€75
26/04/2026€75€0€75
26/04/2027€75€0€75
26/04/2028€75€1,000€1,075
Total€300€1,000€1,300

The result presented is not a forecast of the future performance of your investments. It is only intended to illustrate the mechanics of your investment over the investment period. The evolution of the value of your investment may vary from what is shown, either increasing or decreasing.



Benefits

  • Un contrat d'achat de l'énergie produite sur 20ans
  • Le business plan prévoit d’importants flux de trésorerie sur la durée des obligations
  • Le foncier est sécurisé pour l’ensemble des projets
  • Un nantissement de 100% des parts de Reversis Capital

L'essentiel

Soutenez le développement des énergies renouvelables en France

Financer la construction de 6 centrales au sol

PVEOLE et WATTEOS INVEST se sont associés pour construire et exploiter 6 centrales photovoltaïques au sol sur le territoire français.

PVEOLE, gère ses actifs depuis 2016, en partenariat avec la société EREA INGENIERIE, bureau d’études et développement spécialisé en Energies Renouvelables, Environnement et Acoustique.

EREA INGENIERIE, développe, construit et exploite des projets photovoltaïques au sol, en toiture et en ombrières sur l’ensemble du territoire français.

A ce jour, 135 MWc sont permités, mis en service ou en construction, 50 MWc sont en cours d’instruction et 200 MWc sont en développement.

WATTEOS INVEST est un aménageur énergétique et producteur d'électricité indépendant, spécialisé dans le déploiement de projet d'énergies renouvelables territoriaux, bénéficiant d’un actionnariat commun avec la société SIREOS, spécialisée dans la construction et la maintenance de centrales photovoltaïques de grandes tailles en France et ponctuellement à l'international. À ce jour, SIREOS a mis en service et construit plus de 400MWc de projets clés en main.

L'émetteur des titres, REVERSIS CAPITAL, est une joint-venture de développement de projets détenue par les sociétés PVEOLE et WATTEOS INVEST.

REVERSIS CAPITAL sollicite aujourd'hui Enerfip pour l'accompagner dans le financement d'un portefeuille de 6 projets prêts à construire.

 

Photo d'illustration

L'investissement

Financez un portefeuille de 6 projets prêt à construire

Objectif

La levée de fonds presentée ici permettra la mise en place d'un financement obligataire simple au niveau de la société Reversis Capital.

Les fonds collectés permettront de financer l'apport en fonds propres nécessaire à l'obtention d'un financement bancaire et au lancement de la construction d'un portefeuille de 6 projets photovoltaïques au sol.

Les fonds sont levés au niveau de Reversis Capital pour ensuite être injectés via compte courant d'associés dans les sociétés de projet.

Cette levée de fonds sera suivi d'une seconde d'un montant de 1.047.000 € ce qui portera l'émission totale à 3.390.000 €.

La construction des projets photovoltaïques nécessite un investissement total de près de 30 394 000 d'euros. Pour 1 000 € investis, vous contribuez donc à la production d'environ 1 063 kWh par an, soit l'équivalent de 47% de la totalité de vos besoins électriques annuels.

 

Modalités d'investissement

Les flux de trésorerie projetés par le business plan du portefeuille sont satisfaisants, aussi un refinancement bancaire à un taux avantageux et venant rembourser partiellement le compte courant d'associés est envisagé.

L'ensemble du portefeuille bénéficie d'un contrat d'achat de l'énergie produite sur 20ans.

Enerfip a obtenu un natissement de 1er rang sur les titres de la société Reversis Capital qui détient les SPVs de projet.

Ce nantissement équivaut à un nantissement de second rang sur la SPV de projet, la dette bancaire étant déjà assortie d'un nantissement de 1er rang au niveau des SPVs.

Risques & sûretés

Vous trouverez ci-après le détail de l'ensemble des risques liés au projet, ainsi que les modalités de contrôle qui y sont associées.

RISQUE DE REFINANCEMENT

Risque de crédit lié à la capacité de la société à se refinancer et à respecter ses échéances.

➔ Le business plan prévoit d’importants flux de trésorerie sur la durée des obligations.

➔ La trésorerie disponible pour le service de la dette est importante sur la durée de vie du projet.

➔ Le DSCR minimum de 1.15x devrait faciliter l’obtention d’un refinancement bancaire.

 

RISQUES DE CONSTRUCTION

Risque de retard dans la construction voire de non-achèvement de l’ouvrage.

Risque que le raccordement au réseau de distribution ou de transmission n’ait pas été réalisé ou ne soit pas approuvé par l’autorité pertinente avant la date d’exploitation commerciale prévue

➔ Les sociétés portant les projets possèdent un savoir-faire et une expérience reconnus dans la réalisation de ce type de projet.

 

RISQUES REGLEMENTAIRE

Risque portant sur les autorisations délivrées à la société et sur le foncier, sur les recours de tiers contre les autorisations délivrées

Le foncier est sécurisé pour l’ensemble des projets. Les études techniques et environnementales ont été réalisées et n’ont pas soulevé de point d’attention majeur.

 

Télécharger notre analyse détaillée

 

Investir dans le présent projet de financement participatif comporte des risques, y compris le risque de perte totale ou partielle du capital investi. Votre investissement n’est pas couvert par les systèmes de garantie des dépôts établis conformément à la directive 2014/49/UE du Parlement européen et du Conseil (*1). Votre investissement n’est pas non plus couvert par les systèmes d’indemnisation des investisseurs établis conformément à la directive 97/9/CE du Parlement européen et du Conseil (*2). Le retour sur investissement n’est pas garanti. Ceci n’est pas un produit d’épargne, et nous vous conseillons de ne pas investir plus de 10 % de votre patrimoine net dans des projets de financement participatif. Vous pourriez ne pas être en mesure de vendre les instruments d’investissement au moment où vous le souhaitez. Si vous êtes en mesure de les vendre, vous risquez néanmoins de subir des pertes.

 

LES PROJETS

6 projets photovoltaïques au sol

Dangé Saint Romain Nord
  • Département : Vienne (86)
  • Capacité du projet P90 (MWc) : 3,3
  • Productible : 1 071 KWh/an
  • Description : Le projet permet de valoriser un site dégradé qui a accueilli une ancienne carrière puis une ancienne décharge communale.

  • Date prévisionnelle de mise en service : 01/12/2024
Dangé Saint Romain Sud
  • Département : Vienne (86)
  • Capacité du projet P90 (MWc) : 4,6
  • Productible : 1 033 KWh/an
  • Description : Le projet Nord se prolonge sur un délaissé agricole de très faible valeur agronomique. Adhésion forte de la commune au projet qui a classé l’ensemble du site en zone favorable au photovoltaïque dans son PLU. Une marre à fort enjeu écologique a été évité et sera préservée. Une haie paysagère sera plantée jouant également le rôle de corridor écologique.

  • Date prévisionnelle de mise en service : 01/12/2024

 

Marigny-Marmande 1 - Toucheau
  • Département : Indre-Et-Loire (37)
  • Capacité du projet P90 (MWc) : 4,8
  • Productible : 1 091 KWh/an
  • Description : Projet situé sur un terrain qui a servi de dépôt de matériaux lors de la construction de la LGV Sud Europe Atlantique. Valorisation du site actuellement impropre à la culture et au pâturage, mais qui, le temps de l’exploitation de la centrale photovoltaïque et grâce à un ensemencement spécifique, retrouvera une valeur agronomique intéressante.

  • Date prévisionnelle de mise en service : 31/12/2025
Marigny-Marmande 1 - Captage
  • Département : Indre-Et-Loire (37)
  • Capacité du projet P90 (MWc) : 8,5
  • Productible : 1 091 KWh/an
  • Description : Terrain située sur le périmètre de protection rapproché du captage d’alimentation en eau potable, qui est la propriété du syndicat des eaux de la collectivité. Le projet photovoltaïque permettra de sanctuariser ce périmètre et évitera tout intrant, protégeant davantage la qualité de l’eau. Des fondations superficielles seront mises en œuvre conformément aux préconisations des hydrogéologues afin de ne pas impacter le sous-sol. De concert avec la commune qui adhère fortement aux projets, un ancien lavoir sera restauré dans le cadre de l’opération, ainsi qu’une animation pédagogique sera créée.

  • Date prévisionnelle de mise en service : 31/12/2025

 

Decize
  • Département : Nièvre (58)
  • Capacité du projet P90 (MWc) : 4,4
  • Productible : 1 090 KWh/an
  • Description : Le projet se situé sur un terrain de l’intercommunalité qui avait pour vocation l’extension d’une zone d’activité. Des vestiges archéologiques empêchant toutes constructions, le projet permet de valoriser le terrain tout en préservant les vertiges avec la mise en œuvre de fonctions superficielles.

  • Date prévisionnelle de mise en service : 01/08/2025
Civray
  • Département : Cher (18)
  • Capacité du projet P90 (MWc) : 4,1
  • Productible : 1 136 KWh/an
  • Description : Situé sur un site dégradé par la présence d’une très ancienne activité d’élevage intensif de volailles.

  • Date prévisionnelle de mise en service : 02/08/2025

 

Investir durable

Objectif décarbonation !

Allier investissement rentable et responsable

Première plateforme d'investissement dédiée à la transition énergétique en France et en Europe, Enerfip s'est donné pour mission de décarboner l'épargne citoyenne. Notre ambition ? Vous permettre de contribuer à financer un modèle énergétique plus durable.

à l'heure où l'on travaille à réduire notre bilan carbone, il nous faut prendre conscience que l'épargne représente notre premier poste d'émissions de CO2, et que l'argent que l'on place a un impact réel sur le monde de demain. Convaincus que nous pouvons - que nous devons - rendre cet impact positif, on vous propose d'allier investissement rentable et responsable en finançant en direct des projets concrets qui contribuent à la transition écologique, tout en bénéficiant des retombées économiques générées par l'exploitation de ressources naturelles communes.

Avec 275 millions d'euros de projets de transition énergétique financés, Enerfip s'est imposée comme le leader français et européen de l'investissement éco-responsable. Fondée en 2014 par des experts des énergies renouvelables et de la finance, elle est portée par une équipe dont l'expertise, l'engagement et l'énergie sont indissociables de sa réussite. Aujourd'hui en plein essor, on a lancé en septembre 2022 notre filiale en Espagne 🇪🇸... et on ne compte pas s'arrêter en si bon chemin !

❝ Enerfip, c'est avant tout la volonté de flécher l'épargne citoyenne vers le plus grand enjeu d'avenir, pour se donner les moyens de nos ambitions. On a la conviction profonde que si l'on peut chacun et chacune à notre échelle reprendre le pouvoir sur le devenir de notre épargne, et choisir ce qu'elle finance, alors on est ensemble pleinement en mesure d'influencer les politiques énergétiques et de soutenir concrètement la dynamique de transition écologique. ❞

Julien Hostache, Président & Cofondateur

PVEOLE et WATTEOS INVEST se sont associés pour construire et exploiter 6 centrales photovoltaïques au sol sur le territoire français.

PVEOLE, gère ses actifs depuis 2016, en partenariat avec la société EREA INGENIERIE, bureau d’études et développement spécialisé en Energies Renouvelables, Environnement et Acoustique.

EREA INGENIERIE, développe, construit et exploite des projets photovoltaïques au sol, en toiture et en ombrières sur l’ensemble du territoire français.

A ce jour, 135 MWc sont permités, mis en service ou en construction, 50 MWc sont en cours d’instruction et 200 MWc sont en développement.

WATTEOS INVEST est un aménageur énergétique et producteur d'électricité indépendant, spécialisé dans le déploiement de projet d'énergies renouvelables territoriaux, bénéficiant d’un actionnariat commun avec la société SIREOS, spécialisée dans la construction et la maintenance de centrales photovoltaïques de grandes tailles en France et ponctuellement à l'international. À ce jour, SIREOS a mis en service et construit plus de 400MWc de projets clés en main.

L'émetteur des titres, REVERSIS CAPITAL, est une joint-venture de développement de projets détenue par les sociétés PVEOLE et WATTEOS INVEST.

REVERSIS CAPITAL sollicite aujourd'hui Enerfip pour l'accompagner dans le financement d'un portefeuille de 6 projets prêts à construire.

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Initial investment:

€1,000

Repayments and interest:

€1,300

In 4 transfers

DateInterest*CapitalAmount
26/04/2025€75€0€75
26/04/2026€75€0€75
26/04/2027€75€0€75
26/04/2028€75€1,000€1,075
Total€300€1,000€1,300

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Le projet en quelques chiffres

Production annuelle

32 321 MWh

Puissance installée

29,77 MWc

Investissement total

30,394 Millions d'€

Équivalence de consommation électrique

Pour 1000€ investis, 1 063 kWh par an

Émissions de CO2 évitées

31 869 tonnes / an

Sources utilisées pour les calculs d'équivalences énergétiques
2 240 kWh de consommation par an par habitant en France (source Banque Mondiale) / 0,986 tonnes par MWhde CO2 produites par une centrale à charbon (source RTE)