Investissez votre épargne dans le développement d'un réseau de chaleur sur la commune de Remiremont
En janvier 2024 la Ville de Remiremont a accordé sa confiance à Dalkia, filiale du groupe EDF, pour la création et l’exploitation de son futur réseau de chaleur alimenté à 95% en énergie renouvelable (EnR) : le bois-énergie.
Ce chauffage urbain, d’une longueur de près de 9 km, permettra à terme de délivrer près de 21,6 GWh de chaleur à plus de 60 points de livraison : bâtiments de la Ville de Remiremont, de la Communauté de Communes de la Porte des Vosges Méridionales, du Centre Hospitalier etc.
Le futur réseau de chaleur sera composé d’une chaufferie biomasse de 3 MW qui sera construite sur le site du Rhumont, avec un design harmonieux mettant en valeur des matériaux naturels et la végétation. Elle fonctionnera avec environ 8 500 tonnes de bois-énergie par an, issues d’un rayon inférieur à 100 km, pour minimiser l’impact environnemental. Cette installation s’appuiera par ailleurs sur des moyens de production existants pour sécuriser et rendre plus écologique la production de chaleur. De plus, une opération de reboisement à Remiremont compensera les émissions de CO2 dues au transport de la biomasse.
La mise en service officielle de ce nouveau service public est programmée pour septembre 2025.
A noter que le taux de 6,5% est brut
Phases d’aménagement du futur réseau de chaleur de Remiremont© Dalkia
The offer
Placer une partie de son épargne dans la transition énergétique
A travers cette campagne de financement participatif, la ville de Remiremont et la société qui porte le projet “Remiremont énergie”, filiale détenue à 100% par Dalkia, souhaitent associer les citoyens de Remiremont, et plus largement, les habitants de la région, à la transition énergétique de leur territoire. Ainsi, ils peuvent placer une partie de leur épargne au service du territoire, en investissant dans ce réseau de chaleur urbain.
Les fonds collectés seront affectés à la construction de la chaufferie biomasse du “Rhumont”, notamment concernant les équipements de stockage d’énergie, et à l’installation de panneaux photovoltaïques.
L’objectif de ce projet est de mieux répondre aux enjeux écologiques et économiques actuels tout en apportant une solution adaptée aux besoins des usagers. A l’heure où le dérèglement climatique s’accélère et où nous sommes confrontés à une envolée des prix de l’énergie, la création et l’exploitation d’un réseau alimenté uniquement par de la biomasse (bois-énergie) semblent aujourd’hui encore plus pertinents. Cela contribuera par ailleurs à faire de Remiremont une ville plus résiliente, moins dépendante des énergies fossiles, et permettra d’apporter rayonnement et dynamisme au territoire.
Specifications
Investment phases
- Habitant de la commune de Remiremont (up to a maximum of €10,000)
- Habitants de la communauté de communes de la Porte des Vosges Méridionales (up to a maximum of €10,000)
- Habitants du département des Vosges (88) (up to a maximum of €10,000)
- Habitants de la région Grand Est (up to a maximum of €10,000)
End of project financing
The closing date for contributions may be extended at the request of the project owner.
The return on your investment will be calculated from the date the subscription certificates are generated, i.e. once all the funds have been received and the legal documentation has been signed by the project owner.
If you have a second or main home in one of these zones, you can invest by providing proof of address.
Resources
Simulator
Investment simulation
Remiremont énergie - Obligation 6.5%/year over 3 years
Simulation - Rate : 6.5% / year on 3 ans
Initial investment:
€5,000
Repayments and interest:
€5,975
In 3 transfers
| Date | Interest* | Capital | Amount |
| 26/03/2026 | €325 | €0 | €325 |
| 26/03/2027 | €325 | €0 | €325 |
| 26/03/2028 | €325 | €5,000 | €5,325 |
| Total | €975 | €5,000 | €5,975 |
*Gross interest before tax, including all fees (view taxation) The result presented is not a forecast of the future performance of your investments. It is only intended to illustrate the mechanics of your investment over the investment period. The evolution of the value of your investment may vary from what is shown, either increasing or decreasing. | |||
The project
Un projet ambitieux et innovant pour une énergie décarbonée
Jean-Benoît Tisserand, Maire de Remiremont et Benoît Dujardin, Directeur Dalkia région Est, ont signé en février 2024 un contrat de Délégation de Service Public de 25 ans pour la construction, le financement et l’exploitation du nouveau réseau de chaleur, à 95% en énergie renouvelable, de la Ville de Remiremont.
Ce réseau de chaleur permettra aux abonnés de bénéficier d’une TVA réduite de 5,5%, du fait de l’utilisation de plus de 50% d’EnR, offrant ainsi un prix stable et compétitif dans la durée. Il s’inscrit également dans la lutte contre le réchauffement climatique, la précarité énergétique et la maîtrise des rejets atmosphériques avec plus de 3 284 tonnes de CO2 évitées par an, soit l’équivalent de 1 783 véhicules retirés de la circulation.
Impact
Project owners
DALKIA, société de services énergétiques
Dalkia est une filiale du groupe EDF et l'un des acteurs majeurs des services énergétiques, présent sur l’ensemble du territoire français et à l’international.
Depuis plus de 85 ans, Dalkia développe les énergies renouvelables et de récupération, et accompagne ses clients pour les aider à faire des économies d'énergie et à réduire leurs émissions de CO2.
"Relever le défi du climat, nous le faisons tous les jours chez Dalkia, en transformant les énergies locales ! Nous sommes un collectif de près de 20 000 collaborateurs engagés, proche de nos clients et de nos partenaires, en toutes circonstances. Avec eux, nous relevons le défi climatique en mettant en place des solutions locales innovantes, économiques, écologiques… et pragmatiques ! Nous agissons depuis 1937 contre le réchauffement climatique, à travers trois missions qui font de la transition énergétique une réalité."
Développer les énergies renouvelables et de récupération locales
C'est ainsi que Dalkia participe à la décarbonation (c'est-à-dire la réduction des émissions de CO2). Pour cela, ils développent de nouveaux usages : ceux du bois-énergie, du biogaz, de la géothermie et de la thalassothermie, mais aussi des énergies de récupération comme la chaleur issue des data centers ou des process industriels. Comment ? En mettant en place des réseaux de chaleur et de froid renouvelables, qui vont alimenter des villes, des quartiers ou des ensembles industriels en énergie, et leur permettre de chauffer ou de refroidir leurs bâtiments sans émettre de CO2.
Faire & faire faire des économies d'énergies
Car la meilleure énergie reste celle que l'on ne consomme pas ! Pour y parvenir, Dalkia propose à ses clients de piloter leurs consommations avec des outils numériques de dernière génération et exploitent tout le potentiel des big data et de l'intelligence artificielle. Ils les aident aussi à consommer moins et mieux en concevant des installations optimisées et en prenant avec eux des engagements fermes sur leurs économies d'énergie. C'est ce qu'ils font à travers les contrats de performance énergétique (CPE) : avec ces contrats, ils apportent à leurs clients l'énergie nécessaire à leur fonctionnement, ils effectuent la maintenance des installations qui produisent chauffage, vapeur haute pression, eau surchauffée, air comprimé, etc., tout en réduisant sur le long terme leur consommation de ressources et leurs émissions carbone. Dalkia réalise aussi des travaux énergétiques dans les sites industriels, les bâtiments ou les collectivités : ils créent ou rénovent à la fois les équipements thermiques (par exemple les chaudières, les canalisations d'un réseau de chaleur, les équipements d'une centrale, etc.), électriques (éclairage extérieur et intérieur, signalisation lumineuse, vidéo protection, mobilité électrique et stationnement, infracom) et le bâti (isolation des murs, des toits ou des fenêtres, optimisation de l'aération, modification des matériaux...).
Améliorer durablement le bien-être des personnes
"Si nous faisons tout cela, c'est dans le but de mieux utiliser les énergies dont nous disposons et de permettre à ceux qui habitent ou travaillent dans les villes et les bâtiments de vivre mieux et pour longtemps ! C'est dans cette perspective que nous investissons en recherche et développement autour de la smart city, du smart building, du smart lighting et de l'industrie 4.0. Nous créons aussi des services destinés aux occupants et nous luttons concrètement contre la précarité énergétique en diminuant les factures des habitants."
Our analysis
A word from the analyst
Consultez sans plus attendre notre article de blog : Tout savoir sur un réseau de chaleur🔥
Qu’est-ce qu’un réseau de chaleur ?
Le réseau de chaleur est comme un chauffage central mais à l’échelle des quartiers d’une ville. Il distribue de la chaleur aux bâtiments qui lui sont raccordés. La chaleur est produite dans une chaufferie de très grande capacité permettant d’optimiser les coûts de chauffage et d’utiliser des sources d’énergie vertueuses telles que le bois ou les déchets ménagers. Une fois produite, elle est véhiculée par un système de canalisations souterraines : c’est le réseau proprement dit. Elle est ensuite distribuée via des sousstations (postes de livraison) aux consommateurs.
Principaux avantages d’un réseau de chaleur
Bien être durable Température constante, maintien de la chaleur, eau chaude disponible en permanence, tels sont les avantages des réseaux pour les usagers. De plus en plus nombreux et de plus en plus verts, les réseaux de chaleur séduisent de plus en plus d’utilisateurs.
Numérique Grâce aux nouvelles technologies, les réseaux de chaleur sont désormais connectés et pilotés à distance. Cela permet une gestion intelligente et vertueuse des énergies, pour plus de confort et d’économies.
Respect de l’environnement De plus en plus alimentés par des énergies renouvelables et de récupération, les réseaux de chaleur permettent de diminuer l’empreinte carbone des territoires. Ils sont devenus une priorité de la loi sur la transition énergétique pour la croissance verte, avec un objectif de multiplication par cinq de la quantité de chaleur et de froid renouvelable et de récupération livrée par ces réseaux d’ici 2030.
Préservation du pouvoir d’achat Les prix de la chaleur issue des réseaux de chaleur vertueux (fonctionnant majoritairement à partir d’EnR&R) sont stables et compétitifs. Les réseaux de chaleur bénéficient en effet d’une TVA à taux réduit (5,5%), quand ils sont alimentés à plus de 50 % par des énergies renouvelables ou de récupération (valorisation énergétique des déchets ménagers notamment), ce qui contribue à lutter contre la précarité énergétique.
Simplicité Pour l’utilisateur, rien ne change. Il règle son radiateur et ouvre son robinet d’eau chaude comme dans un système classique. De plus, il n’a pas besoin de pourvoir à son installation de production d’énergie qui se trouve externalisée. Les risques liés à la combustion disparaissent au niveau de l’abonné.
Création d’emplois Les réseaux de chaleur favorisent l’emploi local et non délocalisable. La mise en place d’un réseau de chaleur profite au territoire concerné en créant de l’activité pour les entreprises locales, des marchés nouveaux pour les équipementiers et des créations d’emplois pérennes au sein des entreprises chargées d’exploiter ces réseaux dans la durée.
Risk overview
Construction risks
Risk of construction delays or failure to complete the work
Mitigation methods
The development company's team has extensive know-how and experience in carrying out this type of project.
The agenda was rigorously planned with clear deadlines, and incorporated margins of time to deal with any unforeseen circumstances.
Regulatory risks
Risk of changes in regulations applicable to the sector, involving reductions in subsidies or new taxes with a significant impact on project revenues.
Mitigation methods
Permis de construire obtenu et purgé de tous recours
Operating risks
Technological risk that the system will not perform as expected, or that performance will degrade more rapidly than anticipated.
Mitigation methods
une technologie mature et des équipements de qualité
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