Financez la construction d'un portefeuille photovoltaïque en toiture en France
Le projet Transi’one, développé par le Groupe Transi’sun, consiste en un portefeuille de 28 centrales photovoltaïques, d’une puissance totale de 10,06 MWc, situées en France. Ce portefeuille de projets prêts à construire contribue à la transition énergétique grâce à des installations dont plusieurs réaffectent des structures existantes, comme des hangars ou des toitures industrielles et agricoles.
La société Transi’sun cherche à lever une première tranche d’un maximum de 1,5 million d’euros, dans le cadre d’une collecte d’un montant total de 2,5 millions d’euros. Cette levée se fait sous forme d’obligations simples avec un taux d’intérêt de 7,5%, sur une maturité de 3 ans, avec un remboursement in fine.
Les fonds levés avec cette première tranche serviront à l’achat des panneaux solaires pour en bloquer le prix auprès du fournisseur.
La construction des projets sera réalisée par le constructeur Azolis qui fait partie des associés de Transi’sun. Les premiers travaux sont prévus dès S2 2025, suite à l’obtention d’un financement bancaire senior en cours de négociation.
L'offre
Financement mezzanine pour la construction de 28 centrales PV
Objectif
Transi’sun, par l’intermédiaire de sa société de projet Transi’one, souhaite émettre des obligations simples pour un montant total de 2.500.000 €.
Cette collecte sera réalisée en deux tranches successives : une première tranche d’1,5 million d’euros servant à financer l’achat des panneaux solaires afin d’en bloquer le prix, suivie d’une seconde tranche de 1 million d’euros dédiée à la mise en chantier.
Utilisation des fonds
Les fonds levés permettront de financer un portefeuille de 28 projets photovoltaïques prêts à construire, situés en France, pour une puissance totale de 10,06 MWc, répartis entre installations en toiture et projets sur hangars industriels et agricoles.
Lapremière tranche a pour objectif de couvrir l’achat des modules et d’en bloquer le prix, avant le début de la construction des premières centrales dès Septembre 2025.
L’opération s’inscrit dans la stratégie de croissance de Transi’sun, producteur indépendant d’énergies renouvelables basé à Aix-en-Provence, qui s’engage pour une transition énergétique au coeur des territoires.
Remboursement
Le remboursement in fine du capital sera assuré par un refinancement bancaire à long terme, prévu une fois les projets construits.
Garantie
Enerfip a obtenu un nantissement de premier rang sur l’intégralité des titres de la société émettrice Transi’sun Développement Holding. La fiiliale de l’Emetteur, la société Transi’one, bénéficiera d’un financement bancaire. En conséquence, les prêteurs seniors au titre du financement bancaire seront privilégiés et de premier rang au niveau de la filiale de l’Emetteur Transi’one.
Caractéristiques
Phases de souscription
- Investissement ouvert à tous·tes
Fin de la collecte
Documentation
Simulateur
Simulation d'investissement
Transi'one - Obligation 7,5%/an sur 3 ans
Simulation - Taux : 7,5% / an sur 3 ans
Investissement initial :
1 000 €
Remboursements et intérêts :
1 225 €
En 3 versements
| Date | Intérêts* | Capital | Montant |
| 15/07/2026 | 75 € | 0 € | 75 € |
| 15/07/2027 | 75 € | 0 € | 75 € |
| 15/07/2028 | 75 € | 1 000 € | 1 075 € |
| Total | 225 € | 1 000 € | 1 225 € |
*Intérêts bruts avant impôts, tous frais inclus (voir fiscalité) Le résultat présenté ne constitue pas une prévision de la performance future de vos investissements. Il a seulement pour but d’illustrer les mécanismes de votre investissement sur la durée de placement. L’évolution de la valeur de votre investissement pourra s’écarter de ce qui est affiché, à la hausse comme à la baisse. | |||
Le projet
Pour ce portefeuille de projets, Transi’sun fait appel au financement participatif afin de soutenir le développement de son activité en France.
Avec un objectif global de 2,5 millions d’euros, cette levée de fonds vise à financer la construction d’un portefeuille de 28 centrales photovoltaïques, combinant toitures et hangars agricoles et industriels, pour une puissance totale cumulée de 10,06 MWc.
La société a engagé en parallèle des discussions avec des banques pour un financement senior qui couvrira la majeure partie des coûts de construction des projets. Le financement participatif sera donc à terme de type mezzanine après l’obtention du financement bancaire.
Liste des projets à construire et détenus par Transi’one
Les fonds levés permettront d’acquérir les équipements (modules PV) afin d’en sécuriser le prix et de lancer la construction des projets, qui sont actuellement au stade prêt à construire.
La construction sera confiée à Azolis, entreprise spécialisée dans les centrales photovoltaïques de moins de 5MWc, partenaire stratégique de Transi’sun. A noter qu’Azolis est également présente au capital de la société Transi’Sun.
Calendrier prévisionnel des projets
Parmi les projets à construire, certains incluent la construction du hangar tandis que d’autres permettent la refection de structures existantes.
Exemple de projet: Projet ABRIVAN, Toiture sur bâtiment existant 500 kW
Le projet sera installé dans le département de la Drôme (26) et consiste à apporter un réaménagement partiel sur des bâtiments existants afin d’y installer des panneaux photovoltaïques.
L’opération vise à installer les panneaux sur la toiture de bâtiments appartenant à une société, permettant l’abris de véhicules.
La puissance totale de la centrale sera d’environ 500 kWc. L’électricité produite sera entièrement injectée dans le réseau Enedis via un point de livraison situé au sud des bâtiments. La mise en service est prévue pour juillet 2026
Avec cette opération, Transi’sun affirme son ambition d’accélérer la transition énergétique en France au plus près des territoires, en s’appuyant sur une équipe et des partenaires expérimentés.
Impact
Porteur de projet
Transi’sun : Le photovoltaïque au service des territoires
Transi’sun est un producteur indépendant d’énergie renouvelable basé à Aix-en-Provence, spécialisé dans le développement de centrales photovoltaïques au sol, en agrivoltaïsme et en toiture, notamment sur les hangars agricoles et industriels.
Créée en 2023 par une équipe aux expertises stratégiques complémentaires, Transi’sun est dirigée par Jérôme Greffier, ancien courtier en bourse spécialiste des mécanismes financiers, Guillaume Jeangros, fondateur d’Azolis et expert reconnu du photovoltaïsme, et Bertrand Courau, ingénieur et manager expérimenté dans le développement et l’exploitation de projets d’énergies renouvelables.
Ensemble, ils cumulent plus de 20 ans d’expérience dans le financement, le développement et la construction de centrales photovoltaïques, apportant à Transi’sun une solide capacité à structurer, sécuriser et exécuter des projets à forte valeur ajoutée.
L’entreprise s’appuie sur un réseau de partenaires solides qui lui garantit une couverture nationale et une présence de proximité sur le terrain, au plus près de ses clients — agriculteurs, collectivités ou industriels.
Transi’sun intervient sur l’ensemble de la chaîne de valeur, de la conception à la construction, jusqu’à l’exploitation et la maintenance des centrales, avec une exigence constante en matière de performance et de durabilité des installations.
À ce jour, Transi’sun détient, en plus du portefeuille financé par Enerfip prêt à construire, 20 MWc de projets en toitures et 160 MWc de projets agrivoltaïques en développement.
Partenaire stratégique de Transi’sun, Azolis est un constructeur reconnu dans le secteur photovoltaïque, notamment pour les projets agricoles et industriels en toiture. Fort de nombreuses références,
Azolis apporte son expertise technique et son savoir-faire opérationnel pour garantir des constructions optimisées et adaptées aux besoins énergétiques des exploitants. Azolis apporte également une expérience reconnue dans la sécurisation des financements bancaires, ainsi que des opérations de financement participatif en lien avec Enerfip.
Animée par une vision à long terme, Transi’sun ambitionne de devenir un acteur de référence de la transition énergétique décentralisée, en développant des projets photovoltaïques durables, ancrés dans les territoires, et répondant aux enjeux économiques et environnementaux de ses partenaires locaux.
Notre analyse
Panorama des risques
Risque de construction
Risque d’augmentation des coûts de construction avec l’augmentation des prix des matières premières
Moyens d'atténuation
L’expertise reconnue d’Azolis, partenaire de Transi'sun, dans la construction de centrales photovoltaïques et notamment sur toitures et hangars doit permettre de garantir un contrôle des coûts de construction des projets. Egalement, l'objet de cette première tranche est de permettre à Transi'sun d'effectuer l'acaht des modules PV et ainsi d'en bloquer le prix auprès de son fournisseur.
Risque de construction
Risque de retard dans la construction voire de non-achèvement de l’ouvrage
Moyens d'atténuation
Le risque de retard dans la phase de construction peut découler de plusieurs facteurs, tels que des difficultés d’approvisionnement, des conditions météorologiques défavorables ou des imprévus techniques. Ces retards peuvent impacter le calendrier de mise en service des projets et, par conséquent, réduire la production d'électricité et impacter négativement les revenus. Néanmoins, l'expérience d'Azolis dans la réalisation de ce type de centrale et la sécurisation des modules PV auprès du fournisseur par Transi'sun, en amont de la construction des centrales doivent permettre de réduire ce risque.
Risque de contrepartie
Risque de défaut de paiement de la contrepartie sur l’achat de l’électricité qui mettrait en péril les rentrées d’argent du projet
Moyens d'atténuation
Le risque de défaut de paiement de la contrepartie sur l'achat de l'électricité est atténué par des tarifs d'achat sécurisés pour les projets concernés.
Risque de refinancement
Risque de crédit lié à la capacité de la société à se refinancer et à respecter ses échéances.
Moyens d'atténuation
Le risque consiste dans la difficulté à obtenir dans un premier temps le financement senior nécessaire à construire les projets puis dans un second temps, à refinancer les projets après la mise en opération des projets. Le financement d'Enerfip doit permettre la mise en chantier des projets qui ont été selectionné pour leurs caractéristiques propres à l'obtention un financement bancaire (taille du portefeuille, tarif sécurisé, simplicité des installations et de la technologie). Transi’sun est également en discussions avec plusieurs banques pour le financement senior qui vise à être obtenu Q3-Q4 2025.
Investir dans le présent projet de financement participatif comporte des risques, y compris le risque de perte totale ou partielle du capital investi. Votre investissement n’est pas couvert par les systèmes de garantie des dépôts établis conformément à la directive 2014/49/UE du Parlement européen et du Conseil. Votre investissement n’est pas non plus couvert par les systèmes d’indemnisation des investisseurs établis conformément à la directive 97/9/CE du Parlement européen et du Conseil. Le retour sur investissement n’est pas garanti. Ceci n’est pas un produit d’épargne, et nous vous conseillons de ne pas investir plus de 10 % de votre patrimoine net dans des projets de financement participatif. Vous pourriez ne pas être en mesure de vendre les instruments d’investissement au moment où vous le souhaitez. Si vous êtes en mesure de les vendre, vous risquez néanmoins de subir des pertes.
