Financez le développement d'un portefeuille photovoltaïque et hydro-électrique
Le projet Uluwatu, développé par le Groupe ELEMENTS, consiste en un portefeuille de 11 projets photovoltaïques et 1 projet hydroélectrique, situés en France. Ce portefeuille contribue à la transition énergétique et au déploiement des énergies renouvelables sur le territoire.
Le Groupe ELEMENTS cherche à lever une première tranche de 2.500.000 € et s’inscrit dans un objectif de collecte total de 5.000.000 €. Les fonds levés serviront au développement du portefeuille de projets. Enerfip a obtenu pour sa base d’investisseurs un nantissement de premier rang de la société émétrice des titres.
Actionnariat
Le groupe ELEMENTS a réalisé en Novembre 2023 une levée de fonds d’un montant de 50M€ auprès d’un pool d’investisseurs dont Enerfip, via son fonds Enerfip For The Planet. Cette opération représente la plus importante levée de fonds d’Occitanie pour l’année 2023.
L'offre
12 projets en France
Objectif
ELEMENTS par l’intermédiaire de sa société de projet ELEMENTS CROISSANCE EUROPE souhaite émettre des obligations simples pour un montant total de 5.000.000 €. Cette collecte est la deuxième tranche sur un total de deux collectes assimilables.
À terme, chaque projet sera porté par une société de projet distinct
Utilisation des fonds
Les fonds levés permettront de financer un portefeuille de 12 projets, dont 11 centrales photovoltaïques et 1 centrale hydroélectrique. Pour assurer le développement simultané de nombreux projets, ELEMENTS s’appuie sur des solutions de financement comme la participation citoyenne. Cette collecte vise à couvrir les coûts liés aux phases de développement, incluant les études d’impact, les analyses de sol et de productible, ainsi que les salaires des équipes techniques.
Remboursement
Le remboursement du capital et des intérêts sera assuré principalement et prioritairement par les flux de cession des projets, mais également par apport de la société mère ELEMENTS à sa filiale ELEMENTS CROISSANCE EUROPE. À noter par ailleurs que sur cette collecte, le remboursement des intérêts sera semestriel.
Garantie
Enerfip a obtenu pour sa base d’investisseurs un nantissement de premier rang de compte de titres portant sur l’intégralité des actions et des droits de vote de ELEMENTS CROISSANCE EUROPE. Après application d’un taux de succès propre à chacun des projets, le portefeuille développé et détenu par ECE a été valorisé à 11,199 millions d’euros. Au fur et à mesure de l’avancement du développement des projets, cette valorisation est amenée à évoluer. Dans le cadre du nantissement, une LTV (Loan To Value) inférieure à 50% a été convenue, signifiant qu’Enerfip est prêt à apporter jusqu’à 50% de la valeur du portefeuille. Avec un emprunt obligataire de 5 millions d’euros et une valorisation de 11,199 millions d’euros, le ratio LTV s’établit à 44,64%. En cas de perturbations dans le développement d’un projet, ELEMENTS compensera la baisse du ratio LTV par le rajout d’un projet aux caractéristiques similaires.
Caractéristiques
Phases de souscription
- Investissement ouvert à tous·tes
Fin de la collecte
Documentation
Simulateur
Simulation d'investissement
Uluwatu T2 - Obligation 8,25%/an sur 4 ans
Simulation - Taux : 8,25% / an sur 4 ans
Investissement initial :
1 000 €
Remboursements et intérêts :
1 330 €
En 8 versements
| Date | Intérêts* | Capital | Montant |
| 08/03/2026 | 41,25 € | 0 € | 41,25 € |
| 08/09/2026 | 41,25 € | 0 € | 41,25 € |
| 08/03/2027 | 41,25 € | 0 € | 41,25 € |
| 08/09/2027 | 41,25 € | 0 € | 41,25 € |
| 08/03/2028 | 41,25 € | 0 € | 41,25 € |
| 08/09/2028 | 41,25 € | 0 € | 41,25 € |
| 08/03/2029 | 41,25 € | 0 € | 41,25 € |
| 08/09/2029 | 41,25 € | 1 000 € | 1 041,25 € |
| Total | 330 € | 1 000 € | 1 330 € |
*Intérêts bruts avant impôts, tous frais inclus (voir fiscalité) Le résultat présenté ne constitue pas une prévision de la performance future de vos investissements. Il a seulement pour but d’illustrer les mécanismes de votre investissement sur la durée de placement. L’évolution de la valeur de votre investissement pourra s’écarter de ce qui est affiché, à la hausse comme à la baisse. | |||
Le projet
Pour son nouveau projet, Uluwatu, ELEMENTS fait appel au financement participatif pour soutenir le développement des énergies renouvelables en France. Avec un objectif de 5 millions d’euros, cette levée de fonds permettra de financer un portefeuille de 12 projets, dont 11 photovoltaïques et 1 hydroélectrique, pour une puissance totale de 169 MW.
Liste des projets en cours de développement
Les capitaux levés seront dédiés au développement des projets jusqu’à leur stade “prêt à construire”, contribuant ainsi à l’essor de la production d’électricité verte sur le territoire. Le financement repose sur des obligations simples d’une durée de 4 ans, offrant un taux d’intérêt annuel de 8,25 %. Les investisseurs bénéficient d’une garantie sous la forme d’un nantissement de premier rang sur l’intégralité des titres d’ELEMENTS Croissance Europe, la filiale en charge des projets.
Liste des projets et planning de développement
Avec cette opération, ELEMENTS confirme son engagement en faveur de la transition énergétique, s’appuyant sur son expertise et sa vision stratégique pour faire des énergies renouvelables un levier majeur du mix énergétique de demain.
Porteur de projet
ELEMENTS
ELEMENTS est un producteur d’énergies renouvelables fondé en 2016, spécialisé dans le développement, la construction et l’exploitation de centrales éoliennes, solaires et hydroélectriques. L’entreprise a pour mission d’accélérer la transition énergétique en fournissant une électricité décarbonée issue de projets respectueux des territoires, de leurs habitants et de la biodiversité locale.
Basée à Montpellier, ELEMENTS compte environ 120 employés répartis sur quatre agences en France (son Siège Social Montpellier, Paris, Lyon et Bordeaux) et deux en Finlande (Helsinki et Vaasa). L’entreprise développe son expertise sur l’ensemble de la chaîne de valeur des projets d’énergie renouvelable et a étendu sa présence à l’international, notamment en Finlande, Italie, Roumanie, Jamaïque et dans les Caraïbes.
Notre analyse
Investir dans le présent projet de financement participatif comporte des risques, y compris le risque de perte totale ou partielle du capital investi. Votre investissement n’est pas couvert par les systèmes de garantie des dépôts établis conformément à la directive 2014/49/UE du Parlement européen et du Conseil. Votre investissement n’est pas non plus couvert par les systèmes d’indemnisation des investisseurs établis conformément à la directive 97/9/CE du Parlement européen et du Conseil. Le retour sur investissement n’est pas garanti. Ceci n’est pas un produit d’épargne, et nous vous conseillons de ne pas investir plus de 10 % de votre patrimoine net dans des projets de financement participatif. Vous pourriez ne pas être en mesure de vendre les instruments d’investissement au moment où vous le souhaitez. Si vous êtes en mesure de les vendre, vous risquez néanmoins de subir des pertes.
