Financie la construcción de un portafolio de proyectos listos para construir de más de 1 MWc en Córcega!
GREENTOP fue fundada por Wladimir ROCHON y Romain BOURROUSSE en 2024 y se dedica al desarrollo y seguimiento de proyectos fotovoltaicos. La empresa gestiona la identificación de sitios, los trámites administrativos, la búsqueda de financiación, así como la supervisión de la construcción realizada por Corse Habitat Solaire Travaux (CHST).
CHST, dirigida por Patrick STRUFFI desde su creación en 2010, es una empresa de instalaciones de paneles solares llave en mano, que realiza la ingeniería, el diseño y la ejecución de los trabajos hasta la puesta en servicio eléctrico. Ha realizado más de 100 instalaciones fotovoltaicas de 100 kVA en Córcega para grandes desarrolladores franceses.
Greentop actualmente posee un portafolio de proyectos compuesto por 7 instalaciones de techos fotovoltaicos en hangares agrícolas ubicados en Córcega y desea recaudar 380,000€ para financiar los fondos propios necesarios para la puesta en marcha de la financiación bancaria para la construcción.
Installation photovoltaïque sur hangar agricole© Enerfip
La oferta
Invertir parte de su ahorro en la transición energética
Objetivo
GREENTOP, a través de su filial GREENPROD 1, desea hoy proceder a una emisión de obligaciones simples ante los ciudadanos. Esta levantamiento de fondos tiene como objetivo recaudar 380.000 euros.
La estructura de financiación prevista a nivel de la sociedad proyecto a largo plazo es actualmente: 15 % de fondos propios y 85 % de deuda a largo plazo. Los fondos propios serán aportados en su totalidad a través de Cuenta Corriente de Asociados.
Uso de los fondos
Los fondos recaudados permitirán financiar los fondos propios necesarios para la puesta en marcha de la deuda bancaria y, por lo tanto, para el financiamiento de la construcción de las centrales.
Estrategia de Reembolso
El reembolso de las obligaciones será posible a través de los flujos del proyecto y, en particular, del crédito fiscal corso (que no se tiene en cuenta en las previsiones de tesorería). Si desea obtener más información sobre los puntos clave de este dispositivo, le invitamos a descargar y consultar nuestra nota de inversión en la página 26.
Garantía
Enerfip ha obtenido para su base de inversores la prenda del 100 % de los activos de Greenprod 1. Esta sociedad posee el 100 % de las acciones de Greenprod 2, como se muestra en la ilustración a continuación. En caso de incumplimiento de las sociedades emisoras, el ejercicio de estos nantissements permitirá recuperar el valor de los activos en beneficio de los inversores de Enerfip.
Especificaciones
Fases de inversión
- Inversión abierta a todos y a todas
Recaudación terminada
La fecha de fin de recaudación puede prolongarse si así lo pide el promotor del proyecto.
El rendimiento de tu inversión se calculará a partir de la fecha en que se generaron los certificados de suscripción, es decir, una vez que se hayan recibido el total de los fondos y que el promotor del proyecto haya firmado los documentos legales.
Recursos
Simulador
Simulación de inversión
Greenprod 1 - Obligation 7,5% / año en 4 años
Simulación - Tipo: 7,5 % / año en 4 ans
Inversión inicial:
1.000 €
Reintegros e intereses:
1.300 €
En 4 pagos
| Fecha | Intereses* | Capital | Importe |
| 27/12/2025 | 75 € | 0 € | 75 € |
| 27/12/2026 | 75 € | 0 € | 75 € |
| 27/12/2027 | 75 € | 0 € | 75 € |
| 27/12/2028 | 75 € | 1.000 € | 1.075 € |
| Total | 300 € | 1.000 € | 1.300 € |
*Intereses brutos antes de impuestos, incluyendo todos los costes (ver impuestos) El resultado no debe considerarse como una previsión del rendimiento que obtendrás con tus inversiones. Solo pretende ilustrar el mecanismo durante el periodo de tu inversión. El valor de tu inversión puede evolucionar y ser superior o inferior al resultado presentado. | |||
El proyecto
7 proyectos fotovoltaicos en hangares agrícolas
El portafolio a construir está compuesto por 7 instalaciones de techos fotovoltaicos en hangares agrícolas ubicados en Córcega.
El CAPEX total del portafolio se estima en 2 M€.
Puede consultar a continuación todos los proyectos que componen el portafolio.
Impacto
Promotores del proyecto
Especialista en desarrollo solar fotovoltaico en Córcega
Greentop fue fundada por Wladimir ROCHON y Romain BOURROUSSE en 2024 y se dedica al desarrollo y seguimiento de proyectos fotovoltaicos. La empresa gestiona la identificación de sitios, los trámites administrativos, la búsqueda de financiación, así como la supervisión de la construcción realizada por CHST. En fase de explotación, asegura la mantenimiento de las centrales en colaboración con CHST a través de un contrato O&M.
Greentop es fruto de una asociación entre CHST (constructor), Eureka Energies (bureau de études especializado en fotovoltaico) y Greenwork (cabinet de conseil especializado en financiación).
Corse Habitat Solaire Travaux (CHST), gestionada por Patrick STRUFFI desde su creación en 2010, es una empresa de instalaciones de paneles solares llave en mano, realizando la ingeniería, la concepción y la realización de los trabajos hasta la puesta en servicio eléctrico. Ha realizado más de 100 instalaciones fotovoltaicas de 100 kVA en Córcega para grandes desarrolladores franceses.
Los fundadores: Más de 10 años de experiencia en financiación y asesoramiento para desarrolladores EnR
Enfoque en GREENTOP
Greentop tiene como misión desarrollar y asegurar el seguimiento de proyectos fotovoltaicos a lo largo de toda la vida útil de los activos:
- Desarrollo: Identificar el potencial del sitio y su viabilidad técnica para hacer una propuesta adaptada y ocuparse de todas las gestiones administrativas.
- Búsqueda de financiación adaptada a la estrategia (autoconsumo, inyección en red…) mediante simulaciones financieras y notas técnicas.
- Construcción: La construcción está asegurada principalmente por CHST, que es especialista en este sector.
- Operación y mantenimiento: Supervisar y mantener todas las centrales mediante un contrato O&M con CHST.
Organigrama
Nuestro análisis
Resumen de riesgos
Riesgos de la construcción
Riesgo de retrasos en la construcción o incluso de no finalización del proyecto.
Medios de mitigación
El equipo de la empresa promotora cuenta con amplios conocimientos y experiencia en la realización de este tipo de proyectos
El equipo de proyectos de la empresa tiene amplios conocimientos y experiencia en la realización de este tipo de proyectos, especialmente con CHST.
Riesgo de desarrollo
Riesgo relativo a las autorizaciones concedidas a la empresa y a los terrenos y los recursos de terceros contra las autorizaciones concedidas.
Medios de mitigación
El equipo de la empresa promotora cuenta con amplios conocimientos y experiencia en la realización de este tipo de proyectos
Los proyectos están listos para construir.
Riesgo de refinanciación
Riesgo de crédito relacionado con la capacidad de la empresa para refinanciar y cumplir sus obligaciones de deuda.
Medios de mitigación
El plan de negocio prevé fuertes flujos de caja durante la vida de los bonos. Los bancos han validado las previsiones y confirmado la capacidad de reembolso de la empresa con un DSCR mínimo de 1,15x. Los flujos de tesorería vinculados al crédito fiscal de Córcega no se han incluido en las previsiones de tesorería y reforzarán la capacidad de la empresa para reembolsar las obligaciones.
Riesgos reglamentarios
Riesgo de cambios en la normativa aplicable al sector, que impliquen reducciones de las subvenciones o nuevos impuestos con un impacto significativo en los ingresos del proyecto.
Medios de mitigación
La empresa sigue de cerca la evolución de la normativa.
Riesgos operativos
Riesgo de mal funcionamiento del proyecto, mano de obra defectuosa o avería de la máquina que provoque un rendimiento deficiente.
Medios de mitigación
El equipo de la empresa promotora cuenta con amplios conocimientos y experiencia en la realización de este tipo de proyectos
Invertir en este proyecto de crowdfunding implica riesgos, incluido el riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido. Su inversión no está cubierta por los sistemas de garantía de depósitos establecidos de conformidad a la Directiva 2014/49/UE del Parlamento Europeo y del Consejo. Su inversión tampoco está cubierta por los sistemas de indemnización de inversores. establecido de conformidad con la Directiva 97/9/CE del Parlamento Europeo y del Consejo. El retorno de la inversión no está garantizado. Este no es un producto de ahorro, y te aconsejamos no invertir más del 10% de tu patrimonio neto en proyectos de crowdfunding. Es posible que no pueda vender los instrumentos de inversión cuando lo desee. Si puede venderlos, aún puede sufrir pérdidas.
