Sunrise- Zonne-investering

L'essentiel

Soutenez le développement des énergies renouvelables en France

Sunrise, 12 centrales photovoltaïques en développement répartis sur 6 départements francais

Sunilios et Greenbirdie sont 2 sociétés françaises spécialisées dans la performance énergétique et les projets d'énergie photovoltaïque.

Les 2 sociétés viennent de former un partenariat en créant la co-entreprise « Sunrise », détenue à 75% par Sunilios et 25% par Greenbirdie.Cette JV vise à mener à bien la phase de développement d'un portefeuille de 12 fermes solaires d'une capacité totale d'environ 115 MWc.

La collecte présentée ici permettra de couvrir les besoins en trésorerie importants liés à cette phase de développement :

- Paiement des frais de développement des projets jusqu'à leur vente

- Paiement des frais de structuration de l'opération et de gestion du portefeuille

- Charges d'intérêts pour le financement CCA apporté par Sunilios.

L'investissement sera réalisé au niveau de TSB, filiale à 100% de Sunilios. Les fonds seront ensuite injectés dans la JV de développement via un compte courant d'associés comme le montre le schéma suivant :

Afin d'être en mesure de mener de front le développement d'un plus grand nombre de projets, un développeur peut s'appuyer sur des solutions de financement telles que la participation citoyenne. Pour soutenir le développement des énergies renouvelables en France, Sunilios vous propose aujourd'hui de participer au financement de son portefeuille de projets Sunrise. à travers cette collecte, vous financerez directement une partie des fonds propres nécessaires au développement de 12 centrales photovoltaïques au sol en France, pour une puissance totale de 114,7 MWc.

L'investissement

Financez le développement d'un portefeuille de 12 centrales

Objectif et modalités d'investissement

L'opération consiste en une émission d'obligations simples auprès des citoyens français, par l'intermédiaire de TRINITE SURZUR BAIL (TSB). Société de droit français, elle est détenue à 100% par la société Sunilios. Les fonds collectés seront directement alloués au portefeuille Sunrise, et permettront à Sunilios de bénéficier d'une avance de fonds propres pour financer une partie des coûts de développement des projets (plans d'urbanisme, études techniques et environnementales, estimation des coûts de construction et de raccordement, etc).

Les conditions de cette participation offrent un taux d'intérêt attractif en correspondance avec le risque inhérent au stade de développement des projets, et des sûretés spécifiques pour les investisseurs. Le capital investi est rémunéré au taux d'intérêts brut annuel fixe par an indiqué dans le contrat d'émission pendant la durée de son placement.

à partir du sixième mois révolu, tout ou partie du capital investi pourra être remboursé par anticipation, auquel cas les intérêts seront versés au prorata de la durée de placement. Dans le cas d'un remboursement partiel, le taux d'intérêts des années suivantes sera appliqué au capital restant dû.

Risques & sûretés

Au-delà du fait que l'investissement dans un portefeuille diversifié comprenant de nombreux projets de typologies, maturités et localisations différentes permet une ventilation substantielle du risque, Enerfip et Sunilios ont également mis en place des sûretés spécifiquse pour garantir la meilleure protection possible des investisseurs et réduire les risques identifiés :

 - Nantissement des titres de la SPV détenant le portefeuille de projets ;

- Clause d'arrosage afin de remplacer un projet qui seraient abandonnés pour diverses raisons par un nouveau projet "équivalent" afin de garder le même valeur de portefeuille.

Un comité de suivi semestriel, regroupant les équipes de Sunilios et d'Enerfip, sera mis en place pour vérifier le bon avancement des projets et en informer les investisseurs obligataires.

Vous trouverez ci-après le détail de l'ensemble des risques liés au projet, ainsi que les modalités de contrôle qui y sont associées : 

^{Investir dans le présent projet de financement participatif comporte des risques, y compris le risque de perte totale ou partielle du capital investi. Votre investissement n’est pas couvert par les systèmes de garantie des dépôts établis conformément à la directive 2014/49/UE du Parlement européen et du Conseil (*1). Votre investissement n’est pas non plus couvert par les systèmes d’indemnisation des investisseurs établis conformément à la directive 97/9/CE du Parlement européen et du Conseil (*2). Le retour sur investissement n’est pas garanti. Ceci n’est pas un produit d’épargne, et nous vous conseillons de ne pas investir plus de 10 % de votre patrimoine net dans des projets de financement participatif. Vous pourriez ne pas être en mesure de vendre les instruments d’investissement au moment où vous le souhaitez. Si vous êtes en mesure de les vendre, vous risquez néanmoins de subir des pertes.}

LES PROJETS

Investissez dans le solaire au sol

12 projets de territoire portés par Sunilios

Aujourd'hui à différents stades de développement, les 12 projets photovoltaïques du portefeuille Sunrise devraient voir leurs travaux de construction débuter en 2023, pour des mises en service prévue en 2024. La construction sera coordonnée par Sunilios, qui sera également en charge de l'exploitation et de la maintenance.

Concernant l'étape d'avancement du développement , 100% des projets ont une promesse de bail signée, la moitié d'entre eux sont en attente d'un avis de la collectivité compétente et les six autres sont au stade plan d'urbanisme. Vous trouverez ci-après l'ensemble des 12 centrales qui constituent le portefeuille Sunrise ainsi que leurs puissance/production nominale.

Objectif décarbonation !

Allier investissement rentable et responsable

Première plateforme d'investissement dédiée à la transition énergétique en France et en Europe, Enerfip s'est donné pour mission de décarboner l'épargne citoyenne. Notre ambition ? Vous permettre de contribuer à financer un modèle énergétique plus durable.

à l'heure où l'on travaille pour réduire notre bilan carbone, il nous faut prendre conscience que l'épargne représente notre premier poste d'émissions de CO₂, et que l'argent que l'on place a un impact réel sur le monde de demain. Nous sommes convaincus que nous pouvons - que nous devons - rendre cet impact positif. Ainsi, nous vous proposons d'allier investissement rentable et responsable en finançant en direct des projets concrets qui contribuent à la transition écologique, tout en bénéficiant des retombées économiques générées par l'exploitation de ressources naturelles communes.

Avec 275 millions d'euros de projets de transition énergétique financés, Enerfip s'est imposé comme le leader français et européen de l'investissement éco-responsable. Fondée en 2014 par des experts des énergies renouvelables et de la finance, Enerfip est porté par une équipe dont l'expertise, l'engagement et l'énergie sont indissociables de sa réussite. Aujourd'hui en plein essor, nous avons lancé en septembre 2022 une filiale en Espagne 🇪🇸… et nous ne comptons pas nous arrêter en si bon chemin !

❝ Enerfip, c'est une solution pour flécher l'épargne citoyenne vers des projets en faveur de la transition écologique. Nous avons la conviction profonde que l'on peut chacun et chacune, à notre échelle, reprendre le pouvoir sur le devenir de nos investissements et choisir ce que nous souhaitons financer. En effet, nous sommes pleinement en mesure d'influencer les politiques énergétiques et de soutenir concrètement le dynamisme de la transition écologique. ❞

 

Julien Hostache, Président & Cofondateur