E-Sweet Raising: Financiering van de ontwikkeling van 10 zonnepanelenprojecten in Frankrijk
Het project onder leiding van E-Sweet Energies, een Frans bedrijf gevestigd in Lyon, bestaat uit de ontwikkeling van een portefeuille van 10 fotovoltaïsche projecten op het Franse vasteland. Deze portefeuille van grondgebonden zonneprojecten vertegenwoordigt een totale capaciteit van 67,6 MWp.
E-Sweet Energies is op zoek naar een eerste tranche van €1.000.000** als onderdeel van een totaal financieringspakket van €2,6 miljoen om de ontwikkelingskosten van deze portefeuille te financieren. De opgehaalde fondsen zullen in het bijzonder gebruikt worden om de studies en administratieve procedures te financieren die nodig zijn om de projecten naar het “ready-to-build”-stadium te brengen.
De aanbieding
E-Sweet Energies, een Frans bedrijf gespecialiseerd in de ontwikkeling van zonnepanelenprojecten, biedt een investeringsmogelijkheid in de financiering van haar portefeuille van 10 zonneparken op de grond, die zijn samengebracht binnen het bedrijf Esweetraising1.
Deze crowdfundingoperatie heeft tot doel om tot 2 600 000 € te verzamelen in de vorm van eenvoudige obligaties. De verzameling kan in twee tranches plaatsvinden om het totale doel te bereiken voor de financiering van de ontwikkelingskosten van de projecten. Het initiële doel van de eerste tranche is 1 000 000 €.
Investeerders genieten van een eerste hypotheek op 100% van de aandelen van het bedrijf Esweetraising1. In geval van een faillissement zou deze hypotheek het de investeerders mogelijk maken om de volledige eigendom van het bedrijf over te nemen.
De terugbetaling van de obligaties kan op een van de volgende manieren plaatsvinden: a) verkoop van de projecten in de fase “klaar voor bouwen” of b) bankfinanciering van de projecten voor de bouwfase.
Deze financiering biedt een investeringsmogelijkheid met een rentevoet van 8.5%, een eindterugbetaling en een looptijd van 3 jaar.
Specifications
Investment phases
- Klanten of filialen helios
- Open voor iedereen
Einde collectie
Resources
Simulator
Investeringssimulatie
ESweet Raising - Obligation 8,5%/jaar over 3 jaren - PEA-PME
Simulatie - Tarief: 8,5% / jaar op 3 ans
Initiële investering :
€ 1.000
Aflossingen en rente :
€ 1.255
In 3 termijnen
| Datum | Interesses* | Kapitaal | Bedrag |
| 20-12-2025 | € 85 | € 0 | € 85 |
| 20-12-2026 | € 85 | € 0 | € 85 |
| 20-12-2027 | € 85 | € 1.000 | € 1.085 |
| Totaal | € 255 | € 1.000 | € 1.255 |
*Brutorente vóór belastingen, alle kosten inbegrepen (zie belasting) De gepresenteerde resultaten zijn geen voorspelling van de toekomstige prestaties van je beleggingen. Het enige doel is om de mechanismen van je belegging gedurende de beleggingsperiode te illustreren. De prestaties van je belegging kunnen afwijken van de getoonde resultaten, zowel naar boven als naar beneden. | |||
Het project
Kenmerken van het portefeuille
Het portefeuille in ontwikkeling bestaat uit 10 zonneprojecten, waarvan 5 klassieke fotovoltaïsche projecten en 5 agrivoltaïsche projecten, verspreid over 9 departementen in Frankrijk.
De totale capaciteit van het portefeuille bedraagt 67,6 MWc, met een gemiddelde capaciteit van 6,8 MWc per project. De gemiddelde geschatte opbrengst is 1 239 kWh/kWc/jaar.
Impact
De projecteigenaars
E-Sweet Energies
E-Sweet Energies is een Franse onderneming die sinds haar oprichting in 2013 door Olivier Mormiche, Nicolas Bodereau en David Callegari, drie ondernemers met een belangrijke ervaring in zonne-energie, fotovoltaïsche projecten ontwikkelt.
Hun benadering richt zich op alle fasen van projectontwikkeling, van het zoeken naar grond tot het verkrijgen van de benodigde vergunningen, totdat de projecten klaar zijn voor bouw en overgedragen worden aan investeerders.
Het bedrijf voert verschillende projecten uit, aangepast aan de lokale context, met een mix van klassieke zonnecentrales en agrivoltaïsche projecten.
Deze laatste combineren energieproductie met landbouwactiviteiten, wat een dubbele gebruik van grond mogelijk maakt. Dit diversifiëerde model past binnen een wens om lokaal verankerd te zijn en een positief effect te hebben op de gebieden.
Tot nu toe heeft E-Sweet Energies een projectenpijplijn van 550 MWc in ontwikkeling en heeft al 45 MWc projecten overgedragen sinds 2019.
E-Sweet Energies telt vandaag een team van 17 medewerkers, verdeeld over leiding, grondontwikkeling en projectontwikkeling.
E-sweet Energies
Onze analyse
Risk overview
Ontwikkelingsrisico
Risico's met betrekking tot vergunningen die zijn afgegeven aan het bedrijf en aan land, en beroepen door derden tegen afgegeven vergunningen.
Mitigation methods
Sommige projecten zijn gedeeltelijk risicoloos gemaakt. Er zijn technische en milieustudies uitgevoerd die geen grote problemen hebben opgeleverd.
Het team van het ontwikkelingsbedrijf heeft uitgebreide kennis en ervaring in het uitvoeren van dit soort projecten.
De looptijd van de obligaties lijkt lang genoeg voor de projectpromotor om de ontwikkeling van de projecten te kunnen voltooien.
Herfinancieringsrisico
Kredietrisico met betrekking tot het vermogen van het bedrijf om haar schuldverplichtingen te herfinancieren en na te komen.
Mitigation methods
De projectsponsor geeft er de voorkeur aan om de terugbetaling van de eenvoudige obligaties te garanderen door de projecten te verkopen zodra het “bouwklaar”-stadium is bereikt. De juridische documentatie schrijft een minimale schulddekkingsratio van 3:1 voor. Met andere woorden, de theoretische waarde die wordt behouden voor de portefeuille is ten minste 3x het opgehaalde bedrag. Er is een comité opgericht om deze ratio halfjaarlijks te controleren.
Risico's van regelgeving
Risico op wijzigingen in de regelgeving die van toepassing is op de sector, met inbegrip van verlaging van subsidies of nieuwe belastingen met een aanzienlijk effect op de projectinkomsten
Mitigation methods
Het Agrivoltaicsdecreet 2024, gepubliceerd in het Journal Officiel op 9 april 2024, definieert agrivoltaïek en biedt een kader voor de praktijk, waardoor landbouwproductie en de productie van zonne-energie op intelligente wijze kunnen samengaan. Er moeten met name gedetailleerde analyses van de agrarische waarde van de grond worden uitgevoerd om de potentiële landbouwopbrengst te beoordelen en de compatibiliteit met PV-projecten te valideren.
Investeren in dit equity crowdfunding project brengt risico’s met zich mee, waaronder het risico van geheel of gedeeltelijk verlies van het geïnvesteerde kapitaal. Je investering wordt niet gedekt door de depositogarantiestelsels die zijn ingesteld in overeenstemming met richtlijn 2014/49/EU van het Europees Parlement en de Raad](https://eur-lex.europa.eu/legal-content/NL/TXT/HTML/?uri=CELEX:32014L0049). Je belegging valt ook niet onder de beleggerscompensatiestelsels ingesteld in overeenstemming met Richtlijn 97/9/EG van het Europees Parlement en de Raad. Rendement op je investering is niet gegarandeerd. Dit is geen spaarproduct en we adviseren je om niet meer dan 10% van je nettovermogen te beleggen in crowdfundingprojecten. Het is mogelijk dat je de beleggingsinstrumenten niet kunt verkopen wanneer je wilt. Als je ze wel kunt verkopen, kun je nog steeds verlies lijden.
